十年前，在慕尼黑的国际建筑建材博览会BAU上，德国可持续建筑委员会（DGNB）颁发了它的第一个认证证书。自此以后，DGNB认证体系作为可持续建筑领域的标准引领者一路前行。首当其冲的当然是德语 区，在德国，DGNB在新建商业地产项目上有80%以 上的市场份额。

2018 DGNB的创纪录之年 

  DGNB系统在世界范围内被广泛的使用。截至2018 年底，有全球约30个国家近5000个建筑、室内及园 区经由DGNB认证。在中国，累计有20多个项目获得 了DGNB的认证或预认证，其中有中国葛洲坝地产公 司在中国多地的居住项目；中国建筑在西安的幸福林 带项目中有两栋建筑在2018年获得了DGNB的铂金 预认证；位于青岛的中德生态园则获得了金级认证， 这是中国第一个获得DGNB认证的城区项目。 

  2018年，DGNB以破纪录的速度在增长。与去年相 比，DGNB颁发的认证数量同比增长了近40%，几乎 所有建筑类型都有着显著的增长，并且还是在上一 年已经非常成功的前提上。截止2018年12月31日， 经DGNB认证的建筑总面积在5750万平方米。

与中国合作伙伴携手成长 

  2018年，DGNB在中国的的增长令人瞩目。相比于前 一年，在中国进行认证的建筑面积增长了几乎三倍。 而且进步不仅体现在认证的数量上，与一些重要的 中方伙伴的合作也继续深入，其中包括中国城市科 学研究会(CSUS)，中国建筑科学研究院(CABR)等。

  与中国绿色建筑评价体系中国绿建三星认证的紧密 合作是DGNB在中国发展的重要里程碑。我们偕同中 国城市科学研究会(CSUS)对中德两套评价标准进行 比对，以携手对项目进行DGNB和绿建三星双认证。

认证系统的比对 

  目前国际上的建 筑认证 系统，如DGNB，LEED和 BREEAM之间的通用性是受限的，业主很难区分哪 个系统更加适用。在这个背景下，进行认证标准比对 和联合行动就显得尤为重要。进行中德两个系统的 双认证是重要的一步，能使中国房地产市场更加透明 化，形成共赢的局面。从更本质的层面上说，这也有 利于可持续建筑的发展，因为进行认证的根本价值 在于：作为项目规划和优化的工具，使得工作焦点能 够重新回到建筑整体质量的提高上。 

  从DGNB的角度来说，一个好的认证应当将让可持续 建筑的各个因素得到落实，使其可度量、可比较，借 此使业主对项目进行有效掌控。同时，认证还应提高 项目规划和建造阶段，以及物业运营阶段建筑环境 的可持续性。在很多大型项目中，认证还经常作为项 目管理工具来使用。

不只是绿色 

  DGNB与其它认证系统的本质区别在命名中已经有 所体现。国际通用的表述为“绿色建筑”，而DGNB 则称其为“可持续建筑”。“绿色”的概念与能源效 率及环境紧密相连，却只是可持续建筑的其中一部 分。DGNB系统立足于经典的可持续概念，即环境、 经济和社会的和谐平衡。相比于未考虑经济因素， 或将其影响划归于次要因素的其它认证系统，例如 LEED系统偏重于能源相关问题，DGNB有明确不同的理解。对于DGNB而言，建筑应当按照以下标准设 计和建造： 建造和运营都注重对环境的影响和对资源的充分利用; 有经济价值，长期运营成本较低，从投资者角度 尽可能降低投资风险; 以人为本，注重使用者的健康及舒适性，提高居 住质量，从而延长建筑寿命; 充分考虑气候和文化因素，尽可能提出最适合当 地建筑文化的解决方案。

DGNB指引更好的建筑 

  一套建造措施是否适应一栋建筑，取决于多方面的 因素，通常需要根据建筑所处的周边因素来确定。相 对于其它认证系统，DGNB的功能远超其他将各项 指标单独评估的评价工具，它着眼于更好的建筑整 体表现。相应的评价对象也是建筑所达到的综合结 果，而非事先框定的单一措施。在所有准则条目中， 最终的效果是第一位的。由此寻求到的解决方案， 以及相应的实施路径对于投资者和设计师都是高度 负责的，也为新的技术、措施和创新开启了自由的空 间。由创新产生的增量成本是可以接受的，合理的评 价体系允许创新，并对由此产生的风险有所补偿。

可持续发展作为最高准则 

  通过可持续发展，全生命周期导向等原则，DGNB将 在中国为未来的可持续发展做出贡献。中国建筑业 及地产经济的可持续发展，对于整个世界来说，都是 十分重要的，这一重要性和其相关联的责任怎样强 调都不为过。在过去的一年，DGNB与中国业界建立 的良好合作是至关重要的基础，因为我们有着必须 携手前进才能实现的目标：我们星球的未来。

文章源自：Econet Monitor Special Green Building 绿色建筑特刊